正规网上配资平台 光大银行金融市场部宏观研究员周茂华：下调存量房贷利率对银行净息差影响可控

　　上证报中国证券网讯(记者黄坤)9月24日，央行宣布，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。下调代表政策利率的7天逆回购操作利率0.2个百分点至1.5%，引导贷款市场报价利率(LPR)和存款利率同步下行，保持商业银行净息差稳定。

　　央行还宣布，将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

　　光大银行金融市场部宏观研究员周茂华接受上海证券报记者采访时表示，一方面，央行通过引导金融机构合理调降存量房贷利率，避免新旧房贷利差扩大，更好稳定银行业务；通过合理调整存量房贷利率，降低居民按揭月供幅度或负债压力，并有助于释放消费综合效应。

这种爆辣，不是那种单纯的刺激，而是带着丰富层次的辣。辣椒的辛香，花椒的麻香，还有鸡肉本身的鲜香，完美地融合在一起。每一口鸡肉都饱含着浓郁的汤汁，那汤汁里的辣味更是精华所在。鸡肉的鲜嫩与辣椒的火爆相互映衬，形成了一种独特的口感。 制作这道爆辣小煎鸡，可不是一件简单的事情。首先，得挑选新鲜的鸡肉，最好是土鸡，这样肉质更加紧实鲜美。然后将鸡肉切成均匀的小块，用料酒、生抽、盐等调料腌制一段时间，让鸡肉充分入味。 接下来，准备好辣椒和花椒。辣椒要选那种又红又辣的，切成小段。花椒也要选颗粒饱满的，这样才能保证麻味十足。锅里倒油，油热后放入腌制好的鸡肉块，用中小火慢慢煎。煎到鸡肉表面金黄，微微有些焦香的时候，捞出来备用。

　　另一方面，央行本次大幅调降购房首付比例，有助于降低购房门槛，有助于提振刚需和改善型住房需求。积极政策有助于稳定楼市复苏信心，国内楼市和消费复苏动能增强，经济有望加快恢复。

　　“下调存量房贷利率，短期对部分银行的净息差造成一定压力，但影响整体可控。”周茂华称，本次央行引导存量房贷利率调降幅度也有所考量，通过降准、降息等有助于降低银行负债成本，支持银行为存款利率重定价。同时，引导银行加大实体经济薄弱环节与重点新兴领域支持，优化资产负债结构等。

　　在周茂华看来，央行此次降准0.5个百分点，市场此前已有预期，释放了积极稳增长信号，有助于提振市场对经济复苏信心。央行通过降准释放长期限、低成本资金，帮助银行稳定负债成本，优化负债结构，也能对冲到期中期借贷便利(MLF)资金，提振市场对经济复苏信心，平稳资金面等，起到一举多得效果。

　　央行全面降息，幅度超预期。“由于近几个月宏观数据显示，国内消费和内需复苏偏弱，物价水平偏低，市场对货币政策、积极财政加力有预期，但本次央行降息幅度超预期。”周茂华表示，整体看，央行降息有助于降低市场利率中枢下移，并带动实体经济综合融资成本下降，有助于刺激消费和投资活动。央行本次超预期调降利率释放强烈稳增长信号。

　　周茂华认为正规网上配资平台，央行通过降准、降息配合，合理投放流动性，引导市场利率中枢下移，有助于引导实体经济融资成本下行，刺激消费和投资活动；同时，市场利率中枢下移，有助于降低银行融资成本，拓展银行让利实体经济的同时，保持银行净息差整体稳定。宏观政策支持力度持续加大，政策效果释放，市场信心逐步回暖，需求改善，物价回升，经济有望加快进入良性循环。

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